20 chemin de la grave, 16300 Guimps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 chemin de la grave, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 chemin de la grave, 16300 Guimps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guimps.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Guimps à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 20 chemin de la grave
Aucune vente n'a été recensée au 20 chemin de la grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 chemin de la grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 chemin de la grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 chemin de la grave dans son marché local
Prix du 20 chemin de la grave par rapport à la voie
Sur chemin de la grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 20 chemin de la grave se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 chemin de la grave par rapport à Guimps et à Charente
À Guimps, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 chemin de la grave se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Guimps et -26.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guimps a baissé de 23.52 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 20 chemin de la grave à Guimps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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