105 route du couvent, 16300 Guimps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 route du couvent, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 105 route du couvent, 16300 Guimps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Guimps.
1 niveau - 3025 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0883 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0505 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0878 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Guimps à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 105 route du couvent
Aucune vente n'a été recensée au 105 route du couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 route du couvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 route du couvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 route du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 route du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 route du couvent dans son marché local
Prix du 105 route du couvent par rapport à la voie
Sur route du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 105 route du couvent se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 route du couvent par rapport à Guimps et à Charente
À Guimps, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 route du couvent se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Guimps et -21.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guimps a baissé de 23.52 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 105 route du couvent à Guimps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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