312 route du terrage, 16300 Guimps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 312 route du terrage, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°384 et de n°405.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 312 route du terrage, 16300 Guimps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Guimps.
1 niveau - 1170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Guimps à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 312 route du terrage
Aucune vente n'a été recensée au 312 route du terrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 312 route du terrage dans son marché local
Prix du 312 route du terrage par rapport à la voie
Sur route du terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 312 route du terrage se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 route du terrage par rapport à Guimps et à Charente
À Guimps, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 route du terrage se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Guimps et -22.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guimps a baissé de 23.52 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 312 route du terrage à Guimps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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