2 Gurat, 16320 Gurat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Gurat, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Gurat, 16320 Gurat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gurat.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurat-Place Du Chp De Foire Rd17 à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gurat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Gurat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Gurat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Gurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Gurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gurat dans son marché local
Prix du 2 Gurat par rapport à la voie
Sur Gurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Gurat se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gurat par rapport à Gurat et à Charente
À Gurat, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gurat se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Gurat et -9.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurat a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 954 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 2 Gurat à Gurat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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