2 Le Roc, 16320 Gurat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

680 €

de 423 € à 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Roc, 16320 Gurat, affiche un prix moyen de 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Le Roc, 16320 Gurat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gurat.
1 niveau - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise souterraine monolithe dite chapelle Saint-Georges à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurat-Place Du Chp De Foire Rd17 à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Roc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Le Roc(681€)

1 Le Moulin du Roc(679€)

22 Rue de Lavalette(680€)

1 Route de Vendoire(678€)

2 Route de Vendoire(690€)

20 Rue de Lavalette(679€)

1 Rue des Tilleuls(681€)

3 Route de Vendoire(679€)

Prix du 2 Le Roc dans son marché local

Prix du 2 Le Roc par rapport à la voie

Sur Le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 2 Le Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Roc par rapport à Gurat et à Charente

À Gurat, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Roc se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Gurat et -51.6 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurat baissé de 48.12 % sur 1 an et baissé de 38.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 954 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.