1 Route de Vendoire, 16320 Gurat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Vendoire, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 1 Route de Vendoire, 16320 Gurat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gurat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurat-Place Du Chp De Foire Rd17 à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Vendoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Vendoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Vendoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Vendoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Vendoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Vendoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Vendoire dans son marché local
Prix du 1 Route de Vendoire par rapport à la voie
Sur Route de Vendoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 1 Route de Vendoire se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Vendoire par rapport à Gurat et à Charente
À Gurat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Vendoire se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Gurat et -0.44 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurat a baissé de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 954 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
