25 Rue de Lavalette, 16320 Gurat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lavalette, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 et du 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de Lavalette, 16320 Gurat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gurat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurat-Place Du Chp De Foire Rd17 à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lavalette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lavalette dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lavalette par rapport à la voie
Sur Rue de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 25 Rue de Lavalette se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lavalette par rapport à Gurat et à Charente
À Gurat, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lavalette se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Gurat et -0.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurat a baissé de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 954 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
