12 Cite de l’Aubier, 16290 Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cite de l’Aubier, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Cite de l’Aubier, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hiersac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiersac-Lot.de L'aubier Rd41 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cite de l’Aubier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cite de l’Aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite de l’Aubier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Cite de l’Aubier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite de l’Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite de l’Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite de l’Aubier dans son marché local
Prix du 12 Cite de l’Aubier par rapport à la voie
Sur Cite de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 12 Cite de l’Aubier se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite de l’Aubier par rapport à Hiersac et à Charente
À Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite de l’Aubier se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Hiersac et -10.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
