4 Impasse de la Cour, 16290 Hiersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Cour, affiche un prix moyen de 1 126 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Cour, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiersac-Lot.de L'aubier Rd41 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 466 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Cour
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Cour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Cour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Cour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Cour dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Cour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 4 Impasse de la Cour se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Cour par rapport à Hiersac et à Charente
À Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Cour se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Hiersac et -25.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.28 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 4 Impasse de la Cour à Hiersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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