1 Passage du Puits, 16290 Hiersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Puits, affiche un prix moyen de 1 182 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Passage du Puits, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vc A.bus à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Puits dans son marché local
Prix du 1 Passage du Puits par rapport à la voie
Sur Passage du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 1 Passage du Puits se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Puits par rapport à Hiersac et à Charente
À Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Puits se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Hiersac et -21.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.28 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 1 Passage du Puits à Hiersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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