8 Route de Chateauneuf, 16290 Hiersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Chateauneuf, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hiersac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1758 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vc A.bus à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 8 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Route de Chateauneuf se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Chateauneuf par rapport à Hiersac et à Charente
À Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Chateauneuf se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Hiersac et -15.89 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.28 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 8 Route de Chateauneuf à Hiersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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