12 Rue de Cognac, 16290 Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Rue de Cognac, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hiersac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vc A.bus à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cognac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
