21 Rue de Cognac, 16290 Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de Cognac, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1055 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vc A.bus à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Cognac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 21 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 21 Rue de Cognac se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Cognac par rapport à Hiersac et à Charente
À Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Cognac se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Hiersac et -18.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
