7 Rue de Cognac, 16290 Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°9 et du 4.01 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 7 Rue de Cognac, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vc A.bus à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 305 mètres
Ventes au 7 Rue de Cognac
Une vente a été recensée au 7 Rue de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cognac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 7 Rue de Cognac se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cognac par rapport à Hiersac et à Charente
À Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cognac se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Hiersac et -4.71 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
