2 Rue de l’Aubier, 16290 Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Aubier, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l’Aubier, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Vinsonnaud à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 403 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Aubier
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Aubier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Aubier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Aubier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Aubier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Aubier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Rue de l’Aubier se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Aubier par rapport à Hiersac et à Charente
À Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Aubier se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Hiersac et -4.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
