11 Rue de la Charente, 16290 Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Charente, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°7 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de la Charente, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vc A.bus à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 273 mètres
Ventes au 11 Rue de la Charente
Les 2 ventes au 11 Rue de la Charente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Charente, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Charente dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Charente par rapport à la voie
Sur Rue de la Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 11 Rue de la Charente se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Charente par rapport à Hiersac et à Charente
À Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Charente se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Hiersac et 19.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
