26 Rue de la Charente, 16290 Hiersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Charente, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de la Charente, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1739 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Vinsonnaud à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Charente
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Charente dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Charente par rapport à la voie
Sur Rue de la Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 26 Rue de la Charente se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Charente par rapport à Hiersac et à Charente
À Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Charente se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Hiersac et -11.04 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.28 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 26 Rue de la Charente à Hiersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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