3 Rue du Cerisier, 16290 Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cerisier, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Cerisier, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hiersac.
1 niveau - 5 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lessonne à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cerisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cerisier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cerisier par rapport à la voie
Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Rue du Cerisier se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cerisier par rapport à Hiersac et à Charente
À Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cerisier se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Hiersac et 11.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
