2 Le Petit Vierzon, 16490 Hiesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Petit Vierzon, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 27.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Petit Vierzon, 16490 Hiesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hiesse.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Petit Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Petit Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Petit Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Petit Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Petit Vierzon dans son marché local
Prix du 2 Le Petit Vierzon par rapport à la voie
Sur Le Petit Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Le Petit Vierzon se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Petit Vierzon par rapport à Hiesse et à Charente
À Hiesse, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Petit Vierzon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Hiesse et -19.08 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiesse a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 582 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 2 Le Petit Vierzon à Hiesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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