2 Allée de Châteauneuf, 16200 Jarnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Châteauneuf, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jarnac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 389 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 273 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Châteauneuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 2 Allée de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Allée de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Allée de Châteauneuf se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Châteauneuf par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Châteauneuf se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Jarnac et -7.11 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 2 Allée de Châteauneuf à Jarnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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