26 Grand Rue, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², identique à celui du n°28 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Grand Rue, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jarnac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 358 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 502 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 26 Grand Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grand Rue se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Jarnac et 24.7 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Grand Rue à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 26 Grand Rue est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 28.85 % sur 1 an et augmenté de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
