28 Grand Rue, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grand Rue, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jarnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 354 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grand Rue dans son marché local
Prix du 28 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 28 Grand Rue se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grand Rue par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grand Rue se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Jarnac et -5.02 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grand Rue à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 28 Grand Rue est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
