3 Grand Rue, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grand Rue, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jarnac.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0647 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 400 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 540 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 3 Grand Rue se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Jarnac et -9.52 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grand Rue à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 3 Grand Rue est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
