9 bis Grand Rue, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Grand Rue, 16200 Jarnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 393 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Grand Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 bis Grand Rue se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Grand Rue par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Grand Rue se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Jarnac et -9.45 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Grand Rue à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 9 bis Grand Rue est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
