4 bis Impasse Virecourt, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Virecourt, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 ter mais identique à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Virecourt, 16200 Jarnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean Lartaut à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 296 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 400 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Virecourt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Virecourt dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Virecourt par rapport à la voie
Sur Impasse Virecourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 4 bis Impasse Virecourt se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Virecourt par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Virecourt se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Jarnac et 24.63 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Virecourt à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Virecourt est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 28.85 % sur 1 an et augmenté de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
