8 Impasse Virecourt, 16200 Jarnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Virecourt, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 bis et de n°4 ter.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Virecourt, 16200 Jarnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean Lartaut à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 311 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Virecourt, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Virecourt dans son marché local
Prix du 8 Impasse Virecourt par rapport à la voie
Sur Impasse Virecourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 8 Impasse Virecourt se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Virecourt par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Virecourt se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Jarnac et 12.35 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Virecourt à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Virecourt est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 28.54 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 8 Impasse Virecourt à Jarnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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