29 Route de Julienne, 16200 Jarnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Julienne, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route de Julienne, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jarnac.
1 niveau - 3838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean Lartaut à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 831 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 411 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 716 mètres
- - Ensemble scolaire Saint Pierre à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Julienne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Julienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Julienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Julienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Julienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Julienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Julienne dans son marché local
Prix du 29 Route de Julienne par rapport à la voie
Sur Route de Julienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 29 Route de Julienne se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Julienne par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route de Julienne se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Jarnac et 10.83 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route de Julienne à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 29 Route de Julienne est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 28.54 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 29 Route de Julienne à Jarnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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