30 Route de Luchac, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Luchac, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 bis et du 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Luchac, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jarnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 504 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 665 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Luchac
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Luchac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Luchac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Luchac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Luchac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Luchac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Luchac dans son marché local
Prix du 30 Route de Luchac par rapport à la voie
Sur Route de Luchac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 30 Route de Luchac se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Luchac par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Luchac se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Jarnac et 1.28 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Luchac à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Luchac est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 29.09 % sur 1 an et augmenté de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
