36 Route de Luchac, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Luchac, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°38 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route de Luchac, 16200 Jarnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 769 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 608 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Luchac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Luchac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Luchac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Luchac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Luchac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Luchac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Luchac dans son marché local
Prix du 36 Route de Luchac par rapport à la voie
Sur Route de Luchac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 36 Route de Luchac se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Luchac par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Luchac se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Jarnac et 1.15 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route de Luchac à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 36 Route de Luchac est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 28.85 % sur 1 an et augmenté de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
