3 Rue Baria, 16200 Jarnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baria, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Baria, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jarnac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarnac Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 275 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baria
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baria, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baria dans son marché local
Prix du 3 Rue Baria par rapport à la voie
Sur Rue Baria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Rue Baria se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baria par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baria se situe 0 % en dessous de la moyenne de Jarnac et -10.17 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 3 Rue Baria à Jarnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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