2 Rue Ernest Merlin, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Merlin, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Ernest Merlin, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Jarnac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarnac Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 89 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 203 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Merlin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Merlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue Ernest Merlin se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Merlin par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Merlin se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Jarnac et -7.53 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
