2 Rue Ernest Merlin, 16200 Jarnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Merlin, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Ernest Merlin, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Jarnac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarnac Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 89 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 203 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 215 mètres
Ventes au 2 Rue Ernest Merlin
Une vente a été recensée au 2 Rue Ernest Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Merlin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Merlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue Ernest Merlin se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Merlin par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Merlin se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Jarnac et -16.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 2 Rue Ernest Merlin à Jarnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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