32 Rue Ernest Merlin, 16200 Jarnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ernest Merlin, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Ernest Merlin, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jarnac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean Lartaut à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 154 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 253 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ernest Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ernest Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ernest Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ernest Merlin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ernest Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ernest Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ernest Merlin dans son marché local
Prix du 32 Rue Ernest Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 32 Rue Ernest Merlin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ernest Merlin par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ernest Merlin se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Jarnac et -22.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 32 Rue Ernest Merlin à Jarnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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