38 Rue Ernest Merlin, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ernest Merlin, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue Ernest Merlin, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jarnac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean Lartaut à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 186 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 278 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ernest Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ernest Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ernest Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ernest Merlin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ernest Merlin dans son marché local
Prix du 38 Rue Ernest Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 38 Rue Ernest Merlin se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ernest Merlin par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ernest Merlin se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de Jarnac et -35.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
