7 bis Rue Eutrope Lambert, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Eutrope Lambert, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°7 ter et du 0.34 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Eutrope Lambert, 16200 Jarnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean Lartaut à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 493 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Eutrope Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Eutrope Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Eutrope Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Eutrope Lambert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Eutrope Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Eutrope Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Eutrope Lambert dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Eutrope Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Eutrope Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 7 bis Rue Eutrope Lambert se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Eutrope Lambert par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Eutrope Lambert se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Jarnac et 9.45 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Eutrope Lambert à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Eutrope Lambert est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
