11 Rue de Gâtechien, 16100 Javrezac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gâtechien, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 4.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue de Gâtechien, 16100 Javrezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Javrezac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Borderies à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gâtechien
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gâtechien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gâtechien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gâtechien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gâtechien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gâtechien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gâtechien dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gâtechien par rapport à la voie
Sur Rue de Gâtechien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 11 Rue de Gâtechien se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gâtechien par rapport à Javrezac et à Charente
À Javrezac, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gâtechien se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Javrezac et -2.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javrezac a baissé de 28.7 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
