18 Rue de Gâtechien, 16100 Javrezac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gâtechien, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Gâtechien, 16100 Javrezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Javrezac.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Borderies à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gâtechien
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gâtechien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gâtechien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gâtechien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gâtechien dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gâtechien par rapport à la voie
Sur Rue de Gâtechien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 18 Rue de Gâtechien se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gâtechien par rapport à Javrezac et à Charente
À Javrezac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gâtechien se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Javrezac et -6.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javrezac a baissé de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 18 Rue de Gâtechien à Javrezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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