32 Rue de Gâtechien, 16100 Javrezac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gâtechien, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Gâtechien, 16100 Javrezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Javrezac.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gate-Chien à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gâtechien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gâtechien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gâtechien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Gâtechien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gâtechien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gâtechien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gâtechien dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gâtechien par rapport à la voie
Sur Rue de Gâtechien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 32 Rue de Gâtechien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gâtechien par rapport à Javrezac et à Charente
À Javrezac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gâtechien se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Javrezac et 8.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javrezac a baissé de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 32 Rue de Gâtechien à Javrezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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