46 Rue de Gâtechien, 16100 Javrezac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Gâtechien, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 46 Rue de Gâtechien, 16100 Javrezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Javrezac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gate-Chien à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Gâtechien
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Gâtechien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Gâtechien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Gâtechien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Gâtechien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Gâtechien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Gâtechien dans son marché local
Prix du 46 Rue de Gâtechien par rapport à la voie
Sur Rue de Gâtechien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 46 Rue de Gâtechien se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Gâtechien par rapport à Javrezac et à Charente
À Javrezac, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Gâtechien se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Javrezac et 34.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javrezac a baissé de 28.7 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
