22 Rue de Saintes, 16100 Javrezac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saintes, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.17 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Saintes, 16100 Javrezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Javrezac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saintes à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Saintes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saintes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saintes par rapport à la voie
Sur Rue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 22 Rue de Saintes se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saintes par rapport à Javrezac et à Charente
À Javrezac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Saintes se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Javrezac et 2.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javrezac a baissé de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 22 Rue de Saintes à Javrezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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