9 Rue de Saintes, 16100 Javrezac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Javrezac

À propos du 9 Rue de Saintes, 16100 Javrezac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Javrezac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Saintes à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Saintes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Saintes

Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Saintes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.

9 février 2024
107 500 €(1 311 €/m²)
Maison3 p•82 m²
7 Rue de Saintes, 16100 Javrezac
25 octobre 2019
125 000 €(880 €/m²)
Maison5 p•142 m²
16 Rue de Saintes, 16100 Javrezac
10 septembre 2024
105 000 €(1 167 €/m²)
Maison4 p•90 m²
18 Rue de Saintes, 16100 Javrezac
25 juillet 2025
181 650 €(1 419 €/m²)
Maison6 p•128 m²
3 Rue de Saintes, 16100 Javrezac
17 novembre 2021
121 050 €(946 €/m²)
Maison6 p•128 m²
3 Rue de Saintes, 16100 Javrezac
16 février 2024
77 000 €(802 €/m²)
Maison3 p•96 m²
4 Rue de Saintes, 16100 Javrezac
26 avril 2023
227 500 €(1 422 €/m²)
Maison6 p•160 m²
1 Rue de l'Église, 16100 Javrezac
6 août 2021
154 000 €(962 €/m²)
Maison6 p•160 m²
1 Rue de l'Église, 16100 Javrezac
30 janvier 2020
155 000 €(1 384 €/m²)
Maison4 p•112 m²
2 Chemin de Saint Rémy, 16100 Javrezac
17 juin 2024
82 000 €(726 €/m²)
Maison5 p•113 m²
1 Rue Basse, 16100 Javrezac
18 juillet 2025
134 055 €(1 156 €/m²)
Maison5 p•116 m²
2 Rue Basse, 16100 Javrezac
28 décembre 2022
102 753 €(1 142 €/m²)
Maison4 p•90 m²
4 Rue Basse, 16100 Javrezac

Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saintes

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javrezac a baissé de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue de Saintes à Javrezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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