3 Rue Leguennec, 16100 Javrezac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leguennec, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 d et de n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Leguennec, 16100 Javrezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Javrezac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Borderies à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leguennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leguennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leguennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leguennec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leguennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leguennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leguennec dans son marché local
Prix du 3 Rue Leguennec par rapport à la voie
Sur Rue Leguennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Rue Leguennec se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leguennec par rapport à Javrezac et à Charente
À Javrezac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leguennec se situe 9 % en dessous de la moyenne de Javrezac et 4.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javrezac a baissé de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 3 Rue Leguennec à Javrezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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