2 Rue des Canes, 16200 Julienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canes, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Canes, 16200 Julienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Julienne.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julienne Cimetiere à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Julienne à 1277 mètres
Ventes au 2 Rue des Canes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Canes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canes par rapport à la voie
Sur Rue des Canes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue des Canes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canes par rapport à Julienne et à Charente
À Julienne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canes se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Julienne et 25.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Julienne a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 2 Rue des Canes à Julienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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