2 Allée des Ormeaux, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Ormeaux, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Isle-d'Espagnac.
2 niveaux - 12 logements - 1205 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Allée à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cormier à 943 mètres
- - Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Allée des Ormeaux se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ormeaux par rapport à L'Isle-d'Espagnac et à Charente
À L'Isle-d'Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ormeaux se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Espagnac et 38.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Espagnac a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 2 Allée des Ormeaux à L'Isle-d'Espagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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