26 Rue Gambetta, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Rue Gambetta, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Isle-d'Espagnac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cormier à 636 mètres
- - Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots à 540 mètres
Ventes au 26 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 26 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à L'Isle-d'Espagnac et à Charente
À L'Isle-d'Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Espagnac et 53.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Espagnac a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
