9 Rue Jules Ferry, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Ferry, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Isle-d'Espagnac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1235 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cormier à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cormier à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à L'Isle-d'Espagnac et à Charente
À L'Isle-d'Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Ferry se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Espagnac et 28.01 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Ferry à L'Isle-d'Espagnac
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Ferry est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Espagnac, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Espagnac a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
