Route de Marsac, 16330 La Boixe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 725 €
de 1 198 € à 2 258 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Marsac, 16330 La Boixe, affiche un prix moyen de 1 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 62 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Route de Marsac

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Prix Route de Marsac dans son marché local

Prix Route de Marsac par rapport à La Boixe et à Charente

À La Boixe, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Marsac se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de La Boixe et 14.69 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boixe a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Marsac

Les ventes enregistrées Route de Marsac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

15 mars 2024
168 500 €(1 560 €/m²)
Maison3 p•108 m²
28 Route de Marsac, 16330 La Boixe
2 mars 2023
141 200 €(1 456 €/m²)
Maison4 p•97 m²
36 Route de Marsac, 16330 La Boixe
17 juin 2022
203 870 €(1 556 €/m²)
Maison4 p•131 m²
25 Route de Marsac, 16330 La Boixe
17 janvier 2022
87 500 €(1 367 €/m²)
Maison3 p•64 m²
18 Route de Marsac, 16330 La Boixe
3 juin 2021
53 000 €(746 €/m²)
Maison3 p•71 m²
9 Route de Marsac, 16330 La Boixe
17 décembre 2020
141 500 €(1 590 €/m²)
Maison4 p•89 m²
23 Route de Marsac, 16330 La Boixe
9 novembre 2020
141 050 €(1 501 €/m²)
Maison4 p•94 m²
64 Route de Marsac, 16330 La Boixe
28 octobre 2020
170 000 €(1 650 €/m²)
Maison4 p•103 m²
78 Route de Marsac, 16330 La Boixe
17 avril 2020
153 000 €(1 530 €/m²)
Maison4 p•100 m²
1 Route de Marsac, 16330 La Boixe

Cadre de vie et proximité Route de Marsac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Marsac

Route de Marsac est située dans le quartier La Boixe. Elle compte 2163 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au Route de Marsac à La Boixe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 313 € (5 %)

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