2 Route de Rouhénac, 16330 La Boixe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rouhénac, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Rouhénac, 16330 La Boixe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Boixe.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars-Bascule à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rouhénac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rouhénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouhénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouhénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rouhénac dans son marché local
Prix du 2 Route de Rouhénac par rapport à la voie
Sur Route de Rouhénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Route de Rouhénac se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rouhénac par rapport à La Boixe et à Charente
À La Boixe, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rouhénac se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de La Boixe et -4.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boixe a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 2 Route de Rouhénac à La Boixe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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