23 Route de Rouhénac, 16330 La Boixe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Rouhénac, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Rouhénac, 16330 La Boixe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Boixe.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars-Bascule à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Rouhénac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Rouhénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Rouhénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Rouhénac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Rouhénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Rouhénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Rouhénac dans son marché local
Prix du 23 Route de Rouhénac par rapport à la voie
Sur Route de Rouhénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 23 Route de Rouhénac se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Rouhénac par rapport à La Boixe et à Charente
À La Boixe, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Rouhénac se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de La Boixe et 10.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boixe a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 23 Route de Rouhénac à La Boixe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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