4 Rue du Chat, 16330 La Boixe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chat, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Chat, 16330 La Boixe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Boixe.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars-Place Mairie Rd11 A.bus à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chat par rapport à la voie
Sur Rue du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 4 Rue du Chat se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chat par rapport à La Boixe et à Charente
À La Boixe, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chat se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de La Boixe et -24.34 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boixe a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 4 Rue du Chat à La Boixe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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