11 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.41 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne Ch. De Foire à 100 mètres
- - La Couronne à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 447 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 282 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 11 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 11 avenue de la Gare se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue de la Gare par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue de la Gare se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 9.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
